新北市三峽區大學路118號
2015-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 694 萬 6.7 萬/坪 × 102.89 坪
權狀坪數102.89 坪
主建物46.33 坪
公設比47%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 102.89 坪
└ 主建物 46.33 坪
└ 公設等 56.56 坪
土地持分 20.17 坪
0 坪102.89 坪
土地坐落 大學段一小段 72 地號
價格拆解
成交總價694 萬
扣車位後房價694 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 21.7
大學路中位 30
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 69%比大學路中位 低 78%比三峽區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）555 萬
每月月付20,800 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。