新北市板橋區新海路109巷2弄2號4F/4F
2026-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,062 萬 42.9 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物21.37 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 公館段 1378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.4
新海路中位 41.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 1%比新海路中位 高 3%比板橋區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,829 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。