新北市三重區神農街541號4F/11F
2025-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 66.3 萬/坪 × 22.61 坪
權狀坪數22.61 坪
主建物13.62 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.61 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪22.61 坪
土地坐落 五谷王段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 66.3
神農街中位 42.5
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 0%比神農街中位 高 56%比三重區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
+2%
2026 年推估1,535 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。