新北市新店區直潭三街51號
2017-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 33.2 萬/坪 × 96.29 坪
權狀坪數96.29 坪
主建物88.61 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 96.29 坪
└ 主建物 88.61 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 97.1 坪
0 坪97.1 坪
土地坐落 直潭段直潭小段 56-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
直潭三街中位 40.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比直潭三街中位 低 17%比新店區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。