新北市汐止區仁愛路316巷5號9F/13F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 714 萬 28 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物17.6 坪
公設比19.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 新峰段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 30.6
仁愛路中位 38.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 8%比仁愛路中位 低 27%比汐止區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。