新北市板橋區國光路35號5F/12F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 48.9 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物30.17 坪
公設比28.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪47.08 坪
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
國光路中位 40.2
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比國光路中位 高 22%比板橋區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。