新北市汐止區建成路37巷8號6F/16F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.8 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物21.21 坪
公設比41.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 建成段 690 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 33.1
建成路中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 34%比建成路中位 低 33%比汐止區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-15 3F/16F 2房1廳1衛 · 22.32 坪 44.1 萬/坪總 985 萬 2023-01-19 8F/16F 2房1廳1衛 · 22.32 坪 43.5 萬/坪總 970 萬 2022-07-05 4F/16F 3房2廳2衛 · 31.72 坪 39.1 萬/坪總 1,240 萬 2021-04-04 10F/16F 3房2廳2衛 · 32.38 坪 36.4 萬/坪總 1,180 萬 2019-11-24 9F/16F 3房2廳2衛 · 31.72 坪 33.2 萬/坪總 1,052 萬 2019-11-18 10F/16F 3房2廳2衛 · 32.38 坪 30 萬/坪總 970 萬 2019-04-26 4F/16F 3房2廳2衛 · 31.72 坪 32.5 萬/坪總 1,030 萬 2019-02-25 14F/16F 2房2廳1衛 · 32.85 坪 30 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。