新北市汐止區復興路1號7F/15F
2026-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 56.4 萬/坪 × 38.99 坪
權狀坪數38.99 坪
主建物24.13 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.99 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪38.99 坪
土地坐落 智興段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 40.1
復興路中位 36.3
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 41%比復興路中位 高 55%比汐止區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 50 萬/坪總 2,220 萬 2023-06-19 6F/15F 2房2廳2衛 · 44.39 坪 48 萬/坪總 2,130 萬 2023-03-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 44.2 萬/坪總 1,725 萬 2023-02-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 40.1 萬/坪總 1,780 萬 2022-04-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 38.99 坪 48 萬/坪總 1,870 萬 2019-07-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 33.9 萬/坪總 1,316 萬 2019-06-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 33 萬/坪總 1,470 萬 2019-05-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 30.3 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。