新北市中和區莒光路120巷17弄9之3號

2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 858 萬 37.3 萬/坪 × 23.02 坪

權狀坪數23.02 坪

主建物23.02 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 23.02 坪

└ 主建物 23.02 坪

土地持分 6.88 坪

0 坪23.02 坪

土地坐落 莒光段 512 地號

成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪

本筆成交 37.3

本棟中位 33

莒光路中位 33.7

中和區 2017 年中位 39.1

比本棟中位高 13%比莒光路中位高 11%比中和區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）686 萬

每月月付25,715 元

30 年總利息239 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。