新北市板橋區民治街69號
2024-01-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 470 萬 20.5 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物22.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 22.95 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 86-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
民治街中位 43.8
板橋區 2024 年中位 58
比民治街中位 低 53%比板橋區 2024 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交470 萬
+1%
2026 年推估476 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)94 萬
貸款(8 成)376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。