新北市泰山區信華六街15號15F/19F
2023-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 40.5 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物14.04 坪
公設比33.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 信華段一小段 24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 35.3
信華六街中位 34.6
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 15%比信華六街中位 高 17%比泰山區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,380 萬
-6%
2026 年推估1,304 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 9F/19F 1房2廳1衛 · 34.04 坪 52.8 萬/坪總 1,458 萬 2024-11-18 13F/19F 1房1廳1衛 · 34.04 坪 39.7 萬/坪總 1,350 萬 2024-09-21 14F/19F 0房0廳0衛 · 34.04 坪 46.4 萬/坪總 1,580 萬 2024-07-17 5F/19F 1房1廳1衛 · 34.04 坪 36.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-05-03 15F/19F 2房2廳1衛 · 34.04 坪 38.2 萬/坪總 1,300 萬 2023-04-17 7F/19F 1房1廳1衛 · 33.41 坪 45.6 萬/坪總 1,268 萬 2023-02-06 18F/19F 2房1廳1衛 · 34.04 坪 46.1 萬/坪總 1,270 萬 2022-06-29 9F/19F 2房1廳1衛 · 34.04 坪 45.1 萬/坪總 1,256 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。