新北市新莊區中正路659之3號5F/10F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,899 萬 24.3 萬/坪 × 119.26 坪
權狀坪數119.26 坪
主建物75.63 坪
公設比36.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 119.26 坪
└ 主建物 75.63 坪
└ 公設等 43.63 坪
土地持分 15.38 坪
0 坪119.26 坪
土地坐落 安泰段 731 地號
價格拆解
成交總價2,899 萬
扣車位後房價2,899 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 31%比新莊區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,319 萬
每月月付86,887 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。