新北市樹林區學成路503號2F/19F
2025-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 57 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物17.25 坪
公設比31.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 大學段二小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 32.8
學成路中位 28.5
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 74%比學成路中位 高 100%比樹林區 2025 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,600 萬
+0%
2026 年推估1,596 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：二樓露台戶。
同址其他成交（8 筆）
2022-05-12 10F/19F 2房2廳1衛 · 28.05 坪 45.5 萬/坪總 1,275 萬 2020-05-15 10F/19F 2房2廳1衛 · 28.05 坪 34.9 萬/坪總 980 萬 2019-04-30 0房0廳0衛 · 125.69 坪 43.8 萬/坪總 5,500 萬 2017-08-25 6F/19F 2房2廳1衛 · 28.05 坪 32.8 萬/坪總 920 萬 2017-04-26 7F/19F 2房1廳1衛 · 28.05 坪 31.9 萬/坪總 896 萬 2015-08-20 6F/19F 2房1廳1衛 · 28.05 坪 25.6 萬/坪總 718 萬 2013-09-01 7F/19F 2房2廳1衛 · 28.05 坪 32.4 萬/坪總 910 萬 2013-03-11 8F/19F 2房2廳2衛 · 28.05 坪 24.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。