新北市汐止區伯爵街40巷27號
2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 23.9 萬/坪 × 80.37 坪
權狀坪數80.37 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 80.37 坪
土地持分 80.61 坪
0 坪80.61 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 461 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
伯爵街中位 20.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比伯爵街中位 高 17%比汐止區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。