新北市新莊區福樂街68號
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,002 萬 26.5 萬/坪 × 264.06 坪
權狀坪數264.06 坪
主建物235.33 坪
公設比7.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 264.06 坪
└ 主建物 235.33 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 42.15 坪
0 坪264.06 坪
土地坐落 思賢段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 33.3
福樂街中位 36.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 20%比福樂街中位 低 27%比新莊區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,602 萬
每月月付209,858 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓、二樓及地下室
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。