新北市土城區中央路四段54巷21號3F/18F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 26.7 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物19.5 坪
公設比44.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 運校段 672 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
中央路四段中位 34.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 低 22%比土城區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。