新北市板橋區國慶路7號1F/14F
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,778 萬 59.7 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物26.23 坪
公設比7.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 仁愛段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 37.4
國慶路中位 39
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 60%比國慶路中位 高 53%比板橋區 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,778 萬
+44%
2026 年推估2,564 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 786 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,289 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-07 5F/14F 3房1廳2衛 · 32.6 坪 32.2 萬/坪總 1,050 萬 2024-08-28 1F/14F 1房2廳1衛 · 44.68 坪 70.5 萬/坪總 3,150 萬 2024-02-19 11F/14F 2房1廳1衛 · 18.32 坪 51.1 萬/坪總 935 萬 2024-02-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 52.7 萬/坪總 1,718 萬 2023-11-26 2F/14F 2房1廳1衛 · 25.9 坪 30.9 萬/坪總 800 萬 2022-08-03 10F/14F 2房1廳1衛 · 26.81 坪 35.1 萬/坪總 940 萬 2022-07-24 10F/14F 2房2廳1衛 · 32.6 坪 37.4 萬/坪總 1,220 萬 2021-09-26 3F/14F 2房1廳1衛 · 18.32 坪 41.5 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。