新北市泰山區泰林路二段492之1號4F/12F
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 657 萬 26 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物17.06 坪
公設比25.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 泰林段 1315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 43.1
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 40%比泰林路二段中位 高 5%比泰山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。