新北市土城區裕民路114巷31號17F/17F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 34.4 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物27.39 坪
公設比29.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 樂利段 1011 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 37.1
裕民路中位 39.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 7%比裕民路中位 低 12%比土城區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。