新北市坪林區上坑子口22號
2023-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 9.7 萬/坪 × 10.3 坪
權狀坪數10.3 坪
主建物10.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.3 坪
└ 主建物 10.3 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪10.3 坪
土地坐落 坑子口段上坑子口小段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
上坑子口中位 9.7
坪林區 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比上坑子口中位 高 0%比坪林區 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
-32%
2025 年推估68 萬
以坪林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款80萬含地上權價款、建物價款20萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。