新北市新店區安民街156巷12號2F/12F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 36.1 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物17.89 坪
公設比22.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 安和段 602 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 42
安民街中位 35.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 14%比安民街中位 高 2%比新店區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-22 4F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 45.1 萬/坪總 1,288 萬 2017-09-30 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 34.4 萬/坪總 982 萬 2017-06-23 5F/12F 2房2廳1衛 · 37.61 坪 34.2 萬/坪總 1,175 萬 2017-01-04 4F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 34.8 萬/坪總 993 萬 2016-04-21 9F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 36 萬/坪總 1,028 萬 2016-04-11 7F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 38.4 萬/坪總 1,095 萬 2015-06-02 11F/12F 2房2廳1衛 · 37.36 坪 43.3 萬/坪總 1,415 萬 2015-03-17 8F/12F 2房2廳1衛 · 28.55 坪 44 萬/坪總 1,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。