新北市板橋區民治街27之3號
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 36 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物22.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 22.65 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 149-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
民治街中位 43.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比民治街中位 低 18%比板橋區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交815 萬
+43%
2026 年推估1,162 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。