新北市五股區御史路52巷1號5F/5F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物25.72 坪
公設比4.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 御史段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
御史路中位 23.4
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比御史路中位 低 27%比五股區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建格局1房1聽1衛
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。