新北市五股區御史路52巷1號5F/5F

2017-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 17 萬/坪 × 30.66 坪

權狀坪數30.66 坪

主建物25.72 坪

公設比4.7%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 30.66 坪

└ 主建物 25.72 坪

└ 公設等 4.94 坪

土地持分 8.65 坪

0 坪30.66 坪

土地坐落 御史段 303 地號

成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪

本筆成交 17

本棟中位 17

御史路中位 23.4

五股區 2017 年中位 27

比本棟中位高 0%比御史路中位低 27%比五股區 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建格局1房1聽1衛

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。