新北市汐止區新興路126號7F/14F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 29.9 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物23.88 坪
公設比44.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 智興段 1120 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 32.7
新興路中位 35.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 9%比新興路中位 低 15%比汐止區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。