新北市新店區華城一路6巷5號
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 51 萬/坪 × 75.5 坪
權狀坪數75.5 坪
主建物75.5 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 75.5 坪
└ 主建物 75.5 坪
土地持分 160.94 坪
0 坪160.94 坪
土地坐落 華城二段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
華城一路中位 42.1
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比華城一路中位 高 21%比新店區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,850 萬
+21%
2026 年推估4,648 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 798 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。