新北市永和區福和路57巷5弄10號5F/5F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 36.1 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物25.95 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 福和段 248 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 38.4
福和路中位 45.1
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 6%比福和路中位 低 20%比永和區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-02-17 1F/5F 2房2廳2衛 · 29.22 坪 57.2 萬/坪總 1,670 萬 2022-05-27 3F/5F 5房0廳5衛 · 29.22 坪 44.4 萬/坪總 1,296 萬 2014-08-20 1F/5F 3房2廳2衛 · 29.22 坪 42.1 萬/坪總 1,230 萬 2013-12-28 5F/5F 3房2廳1衛 · 25.95 坪 38.4 萬/坪總 997 萬 2013-06-15 2F/5F 3房2廳1衛 · 29.22 坪 32.5 萬/坪總 950 萬 2012-10-17 1F/5F 3房2廳2衛 · 29.22 坪 38.3 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。