新北市三重區重新路四段155號13F/14F
2022-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 61.6 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物11.33 坪
公設比36%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 三重段 282 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 61.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 60.8
重新路四段中位 44
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 1%比重新路四段中位 高 40%比三重區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,435 萬
+15%
2026 年推估1,645 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-06 4F/14F 0房0廳1衛 · 19.2 坪 66.4 萬/坪總 1,275 萬 2024-02-24 3F/14F 0房0廳1衛 · 19.2 坪 67.1 萬/坪總 1,288 萬 2022-07-03 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 67 萬/坪總 1,520 萬 2021-12-25 6F/14F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 59.2 萬/坪總 1,368 萬 2021-11-29 12F/14F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 61.1 萬/坪總 1,445 萬 2021-11-14 8F/14F 2房1廳1衛 · 19.41 坪 60.5 萬/坪總 1,175 萬 2021-11-06 11F/14F 2房1廳1衛 · 29.64 坪 60.8 萬/坪總 1,420 萬 2021-04-18 9F/14F 2房1廳1衛 · 19.41 坪 60.2 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。