新北市板橋區重慶路245巷80號11F/15F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,714 萬 46.6 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物35.5 坪
公設比27.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 22.79 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 重慶段 321 地號
價格拆解
成交總價2,714 萬
扣車位後房價2,714 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 52.9
重慶路中位 41.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 12%比重慶路中位 高 11%比板橋區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,171 萬
每月月付81,342 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-23 6F/15F 4房2廳2衛 · 57.2 坪 52.4 萬/坪總 2,995 萬 2020-11-18 14F/15F 4房2廳2衛 · 58.29 坪 40.8 萬/坪總 2,378 萬 2019-07-21 10F/15F 4房2廳2衛 · 58.29 坪 60.6 萬/坪總 3,530 萬 2018-09-11 5F/15F 5房2廳2衛 · 57.2 坪 50 萬/坪總 2,860 萬 2018-05-18 7F/15F 4房2廳2衛 · 58.29 坪 52.5 萬/坪總 3,060 萬 2017-06-23 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.2 坪 58 萬/坪總 3,317 萬 2017-01-23 10F/15F 4房2廳2衛 · 58.29 坪 57.2 萬/坪總 3,335 萬 2016-08-23 14F/15F 4房2廳2衛 · 58.29 坪 57.1 萬/坪總 3,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。