新北市新店區禾豐六路110號2F/3F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 22.3 萬/坪 × 54.86 坪
權狀坪數54.86 坪
主建物38.31 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.86 坪
└ 主建物 38.31 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 61.54 坪
0 坪61.54 坪
土地坐落 華城一段 27-6 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 26.1
禾豐六路中位 33
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 15%比禾豐六路中位 低 32%比新店區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。