新北市三重區大同北路253巷16號5F/5F
2017-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 38.5 萬/坪 × 17.4 坪
權狀坪數17.4 坪
主建物14.64 坪
公設比3.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.4 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪17.4 坪
土地坐落 明志段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
大同北路中位 39.7
三重區 2017 年中位 40.2
比大同北路中位 低 3%比三重區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓格局3房1廳1衛親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。