新北市三重區自強路二段33巷48號2F/5F

2017-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 27.7 萬/坪 × 18.04 坪

權狀坪數18.04 坪

主建物15.45 坪

公設比3.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 18.04 坪

└ 主建物 15.45 坪

└ 公設等 2.59 坪

土地持分 5.29 坪

0 坪18.04 坪

土地坐落 忠孝段 1655 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 34.1

自強路二段中位 39.7

三重區 2017 年中位 40.2

比本棟中位低 19%比自強路二段中位低 30%比三重區 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。