新北市新店區新坡一街85號17F/18F
2012-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 745 萬 33.7 萬/坪 × 22.13 坪
權狀坪數22.13 坪
主建物17.71 坪
公設比5.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.13 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪22.13 坪
土地坐落 新坡段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 43.6
新坡一街中位 28
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 23%比新坡一街中位 高 20%比新店區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。