新北市三峽區民生街58號9F/12F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 20.8 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物19.79 坪
公設比21.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 和平段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 32.8
民生街中位 24.4
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 37%比民生街中位 低 15%比三峽區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。