新北市蘆洲區民族路426巷16號3F/5F
2018-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 34 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物24.9 坪
公設比13.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 民權段 333 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
民族路中位 34.5
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 1%比蘆洲區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,160 萬
+41%
2026 年推估1,637 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。