新北市汐止區新臺五路二段41巷4號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 45 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 新峰段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 61.3
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 27%比新臺五路二段中位 高 27%比汐止區 2012 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。