新北市樹林區保安街一段14巷43號
2020-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 20.6 萬/坪 × 13.1 坪
權狀坪數13.1 坪
主建物11.41 坪
公設比6.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.1 坪
└ 主建物 11.41 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪13.1 坪
土地坐落 樹新段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 18.6
保安街一段中位 27
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 11%比保安街一段中位 低 24%比樹林區 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交270 萬
+32%
2026 年推估356 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。