新北市板橋區民生路二段243號4F/24F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,347 萬 70.8 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物22.45 坪
公設比21.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 文化段 1441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 70.8
民生路二段中位 60.6
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比民生路二段中位 高 17%比板橋區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,347 萬
+1%
2026 年推估2,379 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,878 萬
每月月付70,342 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。