新北市中和區民德路175號3F/13F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 30.7 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物14.96 坪
公設比31.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 莒光段 1009 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 32.2
民德路中位 37.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 5%比民德路中位 低 19%比中和區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。