新北市板橋區英士路58巷36號9F/9F
2025-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,046 萬 67.2 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物17.82 坪
公設比31.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 幸福段 1121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 67.2
英士路中位 52
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比英士路中位 高 29%比板橋區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,046 萬
+2%
2026 年推估2,088 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,637 萬
每月月付61,321 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層增建夾層；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。