新北市蘆洲區中山二路222巷1號1F/2F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 69.6 萬/坪 × 122.21 坪
權狀坪數122.21 坪
主建物105.57 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 122.21 坪
└ 主建物 105.57 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 70.36 坪
0 坪122.21 坪
土地坐落 九芎段 499 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
中山二路中位 33.5
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比中山二路中位 高 108%比蘆洲區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,500 萬
+9%
2026 年推估9,294 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 794 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。