新北市板橋區四川路二段245巷12號5F/8F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 36.6 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物17.05 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 新雅段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
四川路二段中位 39.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 低 6%比板橋區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。