新北市三芝區樂全街128號5F/16F
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 104 萬 8.2 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物9.52 坪
公設比13.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 9.52 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8
樂全街中位 8
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 2%比樂全街中位 高 2%比三芝區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交104 萬
+41%
2026 年推估147 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-04 9F/16F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 13.7 萬/坪總 173 萬 2025-05-18 9F/16F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 13.3 萬/坪總 168 萬 2024-05-27 12F/16F 0房0廳0衛 · 12.67 坪 12.4 萬/坪總 157 萬 2024-04-19 15F/16F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 11.8 萬/坪總 150 萬 2022-07-03 16F/16F 1房1廳1衛 · 12.72 坪 9.4 萬/坪總 120 萬 2021-12-16 10F/16F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 10.7 萬/坪總 135 萬 2021-01-10 11F/16F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 7.9 萬/坪總 100 萬 2020-11-04 13F/16F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 8 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。