新北市中和區立德街136號5F/7F
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,947 萬 29.5 萬/坪 × 133.8 坪
權狀坪數133.8 坪
主建物98.23 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 133.8 坪
└ 主建物 98.23 坪
└ 公設等 35.57 坪
土地持分 25.1 坪
0 坪133.8 坪
土地坐落 中原段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
立德街中位 28.8
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 2%比中和區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,947 萬
+28%
2026 年推估5,047 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）789 萬
貸款（8 成）3,158 萬
每月月付118,296 元
30 年總利息1,101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。