新北市板橋區重慶路245巷86號14F/15F
2015-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,420 萬 57.4 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物26.43 坪
公設比27.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 重慶段 321 地號
價格拆解
成交總價2,420 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 55
重慶路中位 42
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 4%比重慶路中位 高 37%比板橋區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。