新北市板橋區幸福路32巷5弄5號2F/4F
2024-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 62.1 萬/坪 × 19.34 坪
權狀坪數19.34 坪
主建物19.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.34 坪
└ 主建物 19.34 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪19.34 坪
土地坐落 公館段 1651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
幸福路中位 44.3
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 高 40%比板橋區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+1%
2026 年推估1,214 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。