新北市土城區學士路16號1F/16F
2014-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 17.5 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物27.61 坪
公設比39%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 學林段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 38.2
學士路中位 42
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 54%比學士路中位 低 58%比土城區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。