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新北市板橋區仁化街150之2號3F/4F

2016-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 535 萬 52.3 萬/坪 × 10.22 坪
權狀坪數10.22 坪
主建物8.52 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 10.22 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪10.22 坪

土地坐落 江子翠段第三崁小段 177-6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 58.7
仁化街中位 43
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 11%比仁化街中位 高 22%比板橋區 2016 年中位 高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：陽台及房間外推

同址其他成交（6 筆）

2016-07-24 4F/4F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 62.1 萬/坪總 635 萬 2016-07-09 2F/4F 2房1廳1衛 · 10.22 坪 52.8 萬/坪總 540 萬 2015-07-19 1F/4F 0房0廳0衛 · 10.22 坪 78.3 萬/坪總 800 萬 2015-07-19 3F/4F 2房1廳1衛 · 10.22 坪 58.7 萬/坪總 600 萬 2015-07-19 2F/4F 2房1廳1衛 · 10.22 坪 58.7 萬/坪總 600 萬 2013-10-20 4F/4F 2房2廳1衛 · 10.22 坪 56.7 萬/坪總 580 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。