新北市土城區永豐路195巷2之3號6F/8F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 21.9 萬/坪 × 77.7 坪
權狀坪數77.7 坪
主建物55.93 坪
公設比18.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 77.7 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 18.46 坪
0 坪77.7 坪
土地坐落 永豐段 159 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
永豐路中位 37.3
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 41%比土城區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。