新北市八里區龍米路一段195巷2號5F/8F

2026-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,038 萬 25.9 萬/坪 × 40.08 坪

權狀坪數40.08 坪

主建物28.55 坪

公設比22.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 40.08 坪

└ 主建物 28.55 坪

└ 公設等 11.53 坪

土地持分 6.13 坪

0 坪40.08 坪

土地坐落 龍米段 1871 地號

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪

本筆成交 25.9

本棟中位 25.9

龍米路一段中位 26.2

八里區 2026 年中位 27.5

比本棟中位高 0%比龍米路一段中位低 1%比八里區 2026 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）830 萬

每月月付31,110 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。