新北市汐止區宜興街79巷11弄7號3F/4F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.5 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物31.34 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 福興段 2023 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 31.3
宜興街中位 31.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 38%比宜興街中位 低 39%比汐止區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。